令和6年度
- 10月29日
「第3回環境マンションWG」開催
1. 2024年度ZEH・ZEH-M委員会議題について - 10月24日
「第2回環境マンションWG」開催
1. 2024年度ZEH・ZEH-M委員会議題について - 10月9日
「第3回環境サステナビリティWG」開催
1. 経済産業省「排出量取引制度に関する意見交換」について
2. GHGプロトコル改訂に関する意見提出のお願い
3. その他 - 8月23日
「第2回 環境オフィスビル・環境サステナビリティ 合同WG」開催
1. プラスチック資源循環ソリューションの導入に向けて
2. GX製品市場創造に向けた取組と不動産業界との連携
3. カーボンニュートラルへ向けた都市ガス業界の取組み
4. RE100達成について
5. その他 - 7月10日
「環境委員会」開催
1. 環境関連施策の動向等について
2. 令和6年度環境委員会政策要望（案）について
3. その他 - 6月20日
「第2回性能WG（住宅政策WG共催）」開催
1. 長期優良住宅認定基準の見直し等の状況について
国土交通省 住宅局 生産課
住宅ストック活用・リフォーム推進官 杉浦様によるご講演
2. 2024年度 政策要望(案)について
3. 質疑・意見交換
4. その他 - 5月30日
「第1回性能WG（都市政策WG共催）」開催
1. 東京消防庁様のご講演
「消防法関係の最近の動向について」
2. 質疑・意見交換
3. 不動産協会の会員企業から提出された要望について、東京消防庁様より内容・趣旨の確認
4. その他 - 5月23日
「第1回環境サステナビリティWG」開催
1. 環境サステナビリティWGについて
2. 政策要望アンケートについて
3. 環境関連施策の動向について
4. その他（補助金等一覧表について） - 5月13日
「第1回環境オフィスビルWG」開催
1. 2024年度政策要望アンケート報告
2. 政策要望に向けた課題感等の意見交換等 - 5月20日
「第1回環境マンションWG」開催
1. 国土交通省からの説明・意見交換
住宅性能評価等を活用した手続きの合理化
※国土交通省住宅局参事官（建築企画担当）付課長補佐 平山鉄也様
2. 政策要望アンケートについて
3. その他（補助金等一覧表について）
令和5年度
- 3月21日
「第5回 性能WG」開催
1. 防耐火基準等に関する（一社）日本建設業連合会を交えた国土交通省との協議について
2. 住宅性能評価制度見直しについて
3. 長期優良住宅での耐震性基準等について
4. バリアフリー基準見直しについて
5. 意見交換、その他 - 2月29日
1. 講演「全国賃貸オフィスビル市況について～新築ビル供給とアフターコロナの働き方改革～」
講師 三鬼商事株式会社 専務取締役営業本部長 鯉川英一 氏
2. 講演「中古マンション市況について」
講師 株式会社東京カンテイ 上席主任研究員 井手武 氏 - 2月28日
「第3回 環境委員会」開催
1. 令和6年度環境委員会事業計画（案）について
2. 建設時GHG排出量算定マニュアルの改訂について
3. 「不動産業環境実行計画」及び「不動産業における脱炭素社会実現に向けた長期ビジョン」の改訂について
4. その他
流通事業委員会/事務所・商業施設等事業委員会/マンション・戸建住宅事業委員会 共催
「最近の不動産市場に関するセミナー」開催 - 12月8日
「第4回性能WG」開催
1. CLTの活用状況及びCLTの普及に向けた新ロードマップのフォローアップ等について
＜ご説明等＞
内閣官房副長官補室 内閣審議官 深井 敦夫 氏
内閣官房副長官補室 内閣参事官 野口 久 氏
林野庁木材産業課 木材製品技術室長 土居 隆行 氏
国土交通省住宅局住宅生産課 木造住宅振興室長 原田 佳道 氏
2. 質疑応答
3. その他（連絡事項等） - 10月19日
「第2回環境オフィスビルWG」開催
1. 環境関連政策の情報共有・意見交換（省エネ性能表示 他）
2. その他（不動産協会 長期ビジョン・不動産業環境実行計画 改訂について） - 9月26日
「第３回都市政策WGおよび第3回性能WG」開催
1. 避雷設備に係る基準の改正についてのご説明
国土交通省 住宅局 建築指導課長 今村 敬 様
参事官（建築企画担当）付 課長補佐 池町 彰文 様
参事官（建築企画担当）付 動力・設備係長 堀井 邦貴 様
2. 意見交換等
3. その他 - 7月14日
「「建設時GHG排出量算定マニュアル」（2022年度版）に関する説明会」開催
1. 説明会（全体像の説明）
2. 講習会（算定手順の説明）
3. 質疑応答 - 7月5日
「環境委員会」開催
1. 委員長・副委員長の選任について
2. 環境関連施策の動向等について
3. 令和5年度 環境委員会政策要望（案）について
4. その他 - 6月26日
「第3回住宅政策WG・第2回性能WG 合同WG」開催
1. 令和5年度住宅政策要望案について
2. 令和5年度環境政策要望案について
3. 意見交換、その他 - 6月12日
「第1回性能WG」開催
1. MOCXION INAGI 「経済的価値」に沿った減価償却費における耐用年数設定の経緯・方法と、事例のご紹介
2. 木材利用時の防耐火基準に関する国土交通省との協議・経緯と、今後の進め方について
3. その他 - 5月10日
「第1回環境マンション・環境オフィスビル合同ＷＧ（東京都意見交換会）」開催
1. 建築物環境計画書制度の強化・拡充について
2. 事業者からの質疑
3. 東京都からのヒアリング希望項目に関する意見交換
4. その他 - 4月17日
「第1回環境委員会」開催
1. 建設時GHG排出量算定マニュアルの策定について
2. 不動産協会 自らの業務に関する環境行動目標見直しについて
（ビル運用段階における目標水準、対象範囲の拡張、目標指標の変更等）
3. その他
令和4年度
- 3月20日
「第5回性能ＷＧ」開催
1. 東京消防庁からのご説明
2. 質疑応答、意見交換
3. その他 - 3月8日
「第2回環境委員会」開催（書面開催）
1. 令和5年度環境委員会事業計画（案）について - 3月2日
「第1回運用ビル目標検討WG」開催
1. 自らの業務に関する環境行動目標見直しについて - 2月10日
「第4回性能ＷＧ」開催
1. 住宅性能表示制度等に係る総合技術開発プロジェクトのご説明
説明者：国土交通省国土技術政策総合研究所 建築研究部
基準認証システム研究室長 阿部 一臣 氏他
2. 意見交換
3. その他 - 12月1日
「木材利用に係る「CLT普及に向けた取組」及び「補助事業」等説明会」開催
1. 開会
2. 第1部 CLTの普及に向けた取組等について
ご挨拶 内閣官房 副長官補室内閣審議官 深井 敦夫 氏
ご説明 内閣官房 副長官補室内閣参事官 松尾 徹 氏
林野庁 木材産業課木材製品技術室室長 土居 隆行 氏
国土交通省 住宅局住宅生産課木造住宅振興室室長 石井 秀明 氏
3. 第2部 都内で利用できる木材利用に関する補助・助成事業について
ご説明 公益財団法人東京都農林水産振興財団森の事業課長 石城 護 氏
4. 閉会 - 11月17日
「第3回性能WG・第2回住宅政策WG（都市政策WG 東京都意見交換会）」開催
○第1部：性能WG・都市政策WG「東京消防庁との意見交換会」
1. 会員から東京消防庁への要望事項について
2. 今後の意見交換の進め方
3. その他
○第2部：性能WG・住宅政策WG「今年度住宅政策要望進捗状況」
1. 今年度住宅政策要望の進捗状況について
2. その他 - 7月11日
「環境委員会」開催
1. 環境関連施策の動向等について（報告）
2. 令和4年度環境委員会政策要望（案）について
3. その他 - 6月30日
「第2回性能WG・第1回住宅政策WG（都市政策WG 東京都意見交換会）」開催
○第1部：性能WG・都市政策WG「東京消防庁との意見交換会」
1. 東京消防庁からのご説明
2. 協会からのご相談
3. 質疑・意見交換
○第2部：性能WG・住宅政策WG「今年度住宅政策要望案」
1. 今年度住宅政策要望案について
2. その他 - 6月6日
「第1回環境マンションWG」開催
1. 令和4年度環境委員会事業計画について（報告）
2. 本年度のフォローアップ調査について
3. 令和4年度環境委員会政策要望策定に向けた意見交換
4. その他 - 6月2日
「第1回環境オフィスビルWG」開催
1. 令和4年度環境委員会事業計画について（報告）
2. 本年度のフォローアップ調査について
3. 令和4年度環境委員会政策要望策定に向けた意見交換
4. その他 - 5月26日
「第1回性能WG」開催
1. 認定基準の見直しについて（国土交通省）
2. 耐震性基準について
3. 可変性基準について
4. その他 - 5月26日
「第1回性能WG」開催
1. 認定基準の見直しについて（国土交通省）
2. 耐震性基準について
3. 可変性基準について
4. その他
令和3年度
- 3月31日
「第7回性能WG」開催
1. 東京都「既存住宅省エネ改修促進事業」（R4度創設）について
東京都住宅政策本部住宅企画部 小井沼住宅戦略担当課長
2. 長期優良住宅 官民合同勉強会等での進捗状況
3. 質疑応答・意見交換
4. その他 - 3月2日
「第2回環境委員会」開催（書面）
1. 副委員長の選任
2. 令和4年度 環境委員会事業計画（案）について - 2月18日
「運用時オフィスビル目標検討ＷＧ及びカーボンプライシングに関する検討ＷＧ」開催
1. 運用時オフィスビル目標検討WG
・自らの業務に関する2030年度目標見直しについて
2. カーボンプライシングに関する検討WG
・カーボンプライシングによる不動産業への影響について 今年度検討の取りまとめ
3. その他 - 1月19日
「第2回環境オフィスビルWG」開催
1. 政策課題の進捗状況について
2. 令和3年度フォローアップ調査結果の共有
3. 国・都の環境関連政策動向の共有
4. 令和4年度事業計画 環境政策取組項目についてのヒアリング
5. その他 - 1月17日
「第2回環境マンションWG」開催
1. 政策課題の進捗状況について
2. 令和3年度フォローアップ調査結果の共有
3. 国・都の環境関連政策動向の共有
4. 令和4年度事業計画 環境政策取組項目についてのヒアリング
5. その他 - 1月12日
「第5回性能WG」開催
1. 進捗ご報告
2. 「長期優良住宅」供給促進に向けて
3. 質疑応答・意見交換
4. その他 - 11月1日
「第4回性能WG（分譲マンションでの長期優良住宅普及促進に向けた官民合同勉強会）」開催
1. 勉強会の構成の説明、および座長・分科会リーダー選任
2. 勉強会の目的・スケジュール・進め方等案の説明
3. 質疑応答・意見交換
4. その他 - 9月2日
「第3回性能WG」開催
1. 本日のWG趣旨・目的説明
2. 国土交通省からのご説明
3. 質疑応答・意見交換
4. メンバーによる意見交換 - 8月26日
「運用時オフィスビル目標検討WG及びカーボンプライシングに関する検討WG」開催
1. カーボンプライシングに関する検討WG
2. 運用時オフィスビル目標検討WG
3. その他 - 7月8日
「第1回環境委員会」開催
1. 委員長、副委員長の選任について
2. 環境関連施策の動向等について（報告）
3. 令和3年度 環境関連政策要望（案）について
4. その他 - 6月18日
「第2回性能WG（耐震）」開催
1. 本日の意見交換趣旨・目的説明・要望案説明
2. 国土交通省からの説明
3. 意見交換 - 6月15日・16日
「第2回性能WG（耐震以外）」開催
1. 新委員紹介
2. 本日の意見交換会趣旨・目的説明
3. 国土交通省からの説明
4. 事務局からの要望案説明
5. 意見交換 - 6月8日
「第1回 環境マンションWG・環境オフィスビルWG（合同開催）」開催
1. 新委員のご紹介
2. 令和3（2021）年度 環境委員会事業計画について
3. 不動産業における脱炭素社会に向けた長期ビジョンについて（2021.4策定）
4. 不動産業環境実行計画について（2021.4改定）
5. マンションWG・オフィスビルWGの進め方について
6. 令和3（2021）年度 フォローアップ調査について
7. 環境関連分野の政策要望について
8. その他 - 5月20日
「第1回性能WG」開催
1. 新委員のご紹介
2. 令和3年度住宅政策に関する要望事項について
3. その他
令和2年度
- 3月24日
「第3回環境マンションWG」開催
1. 省エネサプライヤー制度（旧住宅トップランナー宣言制度）の説明
2. 同制度に関するヒアリング
3. 住宅の省エネ性能の光熱費表示について - 2月26日
「第2回環境委員会」開催（書面決議）
1. 令和3年度環境委員会事業計画（案）の承認について
2. 不動産業環境実行計画（案）の承認について - 2月18日
「第3回性能WG」開催
1. 「長期優良住宅法・住宅品質確保法の改正」についての概要説明
2. 長期優良住宅「耐震基準（構造性能）」について
3. 国土交通省からの長期優良住宅に関する質問等
4. その他 - 12月11日
「第2回 2050年温暖化対策長期ビジョンWG」開催
1. 令和2年度環境委員会課題の取組状況について
2. 温暖化対策長期ビジョン（案）について
3. グローバルバリューチェーンを通じた貢献の定量化について - 12月1日
「第2回 環境マンションWG」開催
1. 令和2年度環境委員会課題の取組状況について
2. 温暖化対策長期ビジョン（案）について
3. 新築分譲マンションのフォローアップ調査結果について - 11月26日
「第2回環境オフィスビルWG」開催
1. 令和2年度環境委員会課題の取組状況について
2. 温暖化対策長期ビジョンの素案について
3. 新築オフィスビルのフォローアップ調査結果について
4. 新築オフィスビルの2030年度目標見直しについて - 10月28日（見学会）
10時30分より、事務所・商業施設等事業委員会との共催にて豊洲ベイサイドクロスタワーの見学会を開催しました。このプロジェクトは三井不動産株式会社が手がける豊洲エリア最大の再開発プロジェクトである「豊洲ベイサイドクロス」内の核となる事業であり、最先端の機能を持つオフィスをはじめ、商業施設やホテルなどを含めた大規模複合施設であるとともに、この地域に電気と熱を安定供給するエネルギーセンターも併設されているなど、スマートエネルギープロジェクトととしても大変注目をされている施設です。概要説明ののち、ワーカー向け共用施設、オフィスエントランス、スカイロビー、外構（豊洲パークブリッジ）、商業施設、ホテル（ロビー）などを見学しました。当日は、25社28名、事務局5名の計33名が参加しました。 - 8月26日
「第2回性能WG」開催
1. 長期優良住宅制度の見直しについて
2. その他 - 7月31日（見学会）
10時30分より、事務所・商業施設棟事業委員会との共催にてHareza池袋の見学会を開催しました。このプロジェクトは東京建物株式会社ならびに株式会社サンケイビルが推進してきた複合再開発であり、オフィス棟である「HarezaTower」や「東京建物 Brillia HALL」に加え「としま区民センター」や「中池袋公園」などを含めた官民一体プロジェクトとして、豊島区が掲げる「国際アート・カルチャー都市」のシンボルプロジェクトにも位置づけられています。また、オフィス棟である「HarezaTower」は、超高層複合用途ビルにおけるZEB Ready認証取得の第一号案件としても注目されています。概要説明ののち、HarezaToewr(32Fのオフィス基準階等)、東京建物 Brillia HALL、中池袋公園、としま区民センターなどを見学しました。当日は、23社27名、事務局6名の計33名が参加しました。 - 6月15日
「第1回 2050年温暖化対策長期ビジョンWG」開催
1. 温暖化対策長期ビジョンの素案について
2. グローバルバリューチェーンを通じた貢献の定量化に関する取組方針について - 6月12日
「第1回 環境オフィスビルWG」開催
1. ZEB（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）に関するアンケートについて
2. 本年度の環境委員会事業計画について
3. 不動産業環境実行計画の全面見直しについて
4. オフィスビルWGの進め方について - 6月3日
1. 副委員長の選任について
2. 令和2(2020)年度環境委員会事業計画（案）の承認について
3. 不動産業環境実行計画の全面見直し（案）について - 5月26日
「令和2年度 第1回 マンションWG」開催
1. 本年度の環境委員会事業計画について
2. 不動産業環境実行計画の全面見直しについて
3. マンションWGの進め方について - 5月26日
「第1回性能WG」開催
1. 令和2年度 性能に関する政策要望について（意見交換）
平成31年度（令和元年度）
- 2月18日
1. 副委員長の選任について
2. 環境関連施策の動向等について
3. 政策課題の取組み状況について
4. 不動産業環境実行計画の見直しについて
5. 性能ＷＧの設置について
6. 令和2年度 環境委員会事業計画（骨子・案）について
7. 経団連「チャレンジ・ゼロ」への参加について - 12月2日
「令和元年度 第2回 2050年温暖化対策長期ビジョンWG」開催
1. 環境関連施策の動向等について
講演 「我が国不動産へのＥＳＧ投資の促進に向けて」
講師：国土交通省 土地・建設産業局 不動産市場整備課 企画専門官 丸茂 悠 氏
2. 温暖化対策長期ビジョンの在り方について
3. グローバルバリューチェーンを通じた貢献の定量化の在り方について
4. 2020年度のスケジュールについて - 10月24日
「令和元年度 第2回 オフィスビルWG」開催
1. 新築オフィスビルのフォローアップ調査結果について
2. 新築オフィスビルの2030 年度目標について - 10月24日
「令和元年度 第2回 マンションWG」開催
1. 新築分譲マンションのフォローアップ調査結果について
2. 新築分譲マンションの2030 年度目標について - 7月26日
「令和元年度 第1回 2050年温暖化対策長期ビジョンWG」開催
1. WGの設置趣旨について
2. 長期温暖化対策ビジョンの在り方と検討方針について
3. グローバルバリューチェーンを通じた貢献の定量化の在り方と検討方針について
4. 今後のスケジュールについて - 6月28日
「令和元年度 第1 回 マンションWG」開催
1. 本年度のマンションWG について
2. フォローアップ調査について
3. 新築分譲マンションの2030 年度目標の設定について - 6月19日
「令和元年度 第1回 オフィスビルWG」開催
1. 本年度のオフィスビルWG について
2. フォローアップ調査について
3. 新築オフィスビルの2030 年度目標の妥当性について - 5月20日
1. 委員長、副委員長の選任について
2. 環境関連施策の動向等について（報告）
3. 令和元（2019）年度環境委員会事業計画（案）の承認について
平成30年度
- 3月20日（セミナー）
事務所・商業施設等事業委員会との共催で、「環境先進ビル・ZEB事例セミナー」を開催しました。「JS博多渡辺ビル～日本初・テナントオフィスビルでZEBを実現」について大成建設株式会社の九州支店設計部シニア・エンジニアの石村 佳子 氏ならびに、同エネルギー本部ZEB・スマートコミュニティ部長の小林 信郷 氏より、「中規模オフィスビルの更新による普及型ZEBの実現」についてダイキンエアテクノ株式会社本社エンジニアリング本部技術企画部エネルギーソリューショングループ課長の戸部 雅夫 氏より、「人と地球が共存できる次世代のオフィス『エネフィス九州』」についてダイダン株式会社技術研究所基盤技術課長の田中 康信 氏より、「業務部門の省エネルギー政策とZEBの実現・普及・今後の展開」について経済産業省資源エネルギー庁省エネルギー課課長補佐の田中 宏和 氏よりそれぞれ講演をいただきました。当日は43社55名が出席しました。 - 2月14日
1. 環境関連施策の動向等について
2. 平成30年度 政策課題の取組み状況について
3. 平成30年度 フォローアップ調査結果について
4. 2019年度 環境委員会事業計画案について - 1月29日～1月31日（見学会）
事務所・商業施設等事業委員会、マンション・戸建住宅事業委員会との共催にて先進事例合同見学会（福岡市）を開催しました。
参加者は、会員会社が東京から11社17名、大阪から1社3名、福岡市から4社11名の計31名、他に事務局から3名、総計34名でした。
見学会の概要はこちら （PDF：134KB）
- 11月20日
「不動産協会 環境委員会 平成30年度 第2回マンションWG」開催
1. 2018 年度の環境委員会の取組について
2. フォローアップ調査結果について
3. 2019 年度の検討事項について - 10月26日
「不動産協会 環境委員会 平成30年度 第2回オフィスWG」開催
1. フォローアップ調査結果について
2. 2019 年度の検討事項について - 10月19日（見学会）
15時よりマンション・戸建住宅事業委員会との共催にてブリリア弦巻（モデルルーム）の見学会を開催しました。東京建物の分譲マンションシリーズ「Brillia」において、さらなる環境配慮を進めるため、シリーズで初となる高層ZEH-M実証事業へ取組んだマンションです。シアタールームでの概要説明、物件紹介映像の上映後、模型ルーム、モデルルームを見学しました。
当日は、20社25名が参加しました。 - 7月13日
「不動産協会 環境委員会 平成30年度 第1回マンションWG」開催
1. 本年度のマンションWGの進め方について
2. フォローアップ調査について - 7月11日
「不動産協会 環境委員会 平成30年度 第1回オフィスWG」開催
1. 本年度のオフィスビルWGの進め方について
2. フォローアップ調査について - 5月31日
1. 講演「第五次環境基本計画」について
講師：環境省 大臣官房 環境計画課 課長補佐 村松 哲行 氏
2. 平成30年度 環境委員会事業計画の承認について
3. 環境関連施策の動向について
平成29年度
- 3月8日
「第2回（平成29年度）環境委員会」開催
1. 環境関連施策の動向について
2. フォローアップ調査結果について
3. その他情報提供について - 11月30日
「不動産協会 環境委員会 平成29年度 第2回マンションWG」開催
1. フォローアップ調査結果について
2. ヒアリング調査結果について
3. ZEHに関する動向について - 11月24日
「不動産協会 環境委員会 平成29年度 第2回オフィスWG」開催
1. フォローアップ調査結果について
2. ヒアリング調査結果について
3. ZEBに関する動向について - 7月3日
「不動産協会 環境委員会 平成29年度 第1回オフィスWG」開催
1. 本年度のオフィスビルWGの進め方について
2. フォローアップ調査について
3. その他 - 6月27日
「不動産協会 環境委員会 平成29年度 第1回マンションWG」開催
1. 本年度のマンションWGの進め方について
2. フォローアップ調査について
3. その他 - 5月29日
「第1回（平成29年度）環境委員会」開催
1. 委員長、副委員長の選任について
2. 平成29年度環境委員会事業計画（案）の承認について
3. その他
平成28年度
- 3月6日
第2回「環境委員会」開催
1. 新築オフィスビル、新築分譲マンションに関するフォローアップ調査結果について
2. その他フォローアップ調査結果について
3. その他情報提供について - 2月14日
「地球環境対策研究会」開催
1. 環境関連政策の動向
（１）国土交通省「建築物の省エネルギー施策の動向」について
（２）経済産業省「省エネルギー政策の動向」について
（３）環境省「「パリ協定」の概要と今後の地球温暖化対策」について
2. 座長からの話題提供
「家庭・業務部門の省エネ化推進 健康に関するコベネフィットの視点」について
3. WG開催結果及びフォローアップ調査結果
（１）オフィスビルWGの開催結果とフォローアップ調査結果について
（２）マンションWGの開催結果とフォローアップ調査結果について
（３）フォローアップ調査結果概要について - 12月19日（見学会）
「ZEB Ready」オフィスビル見学会の開催について
（KTビル／鹿島建設㈱）
13時より、「KTビル」の見学会を開催しました。KTビルは、コスト合理性に配慮しながら、ビル用マルチ空調やLED照明など汎用的な設備システムをベースに、新たな省エネ制御技術を導入し、また、都市部の限られた敷地制約の中でオフィス空間のスペース効率を最大化し、「経済的」かつ、高い「環境性」と「快適性」を目指したビルです。 この結果、BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）の平成28年度の新基準において、54％の省エネを達成し、国内オフィスビルで初めて「ZEB Ready」（ZEBを見据えた先進建築物）を実現しております。 なお、当日は、15社15名、事務局4名の計19名が参加しました。 - 12月13日
「地球環境対策研究会 第2回マンションワーキング」開催
1. フォローアップ調査結果について
2. 低炭素社会実行計画における新築分譲マンションの目標に関する考え方について
3. 先進優良事例調査への協力依頼について - 11月30日
「地球環境対策研究会 第2回オフィスビルワーキング」開催
1. フォローアップ調査結果について
2. フォローアップ調査結果のまとめについて
3. 先進優良事例調査への協力依頼について - 7月12日（見学会）
ZEB（ネット・ゼロ・エネルギービル）見学会の開催について
（㈱竹中工務店 東関東支店）
13時より、オフィスビルのZEB化改修事例（㈱竹中工務店 東関東支店）の見学会を開催しました。この事例は、2003年に竣工したオフィスビルにおいて、執務を続けながらネット・ゼロ・エネルギー・ビルディング化を目指した改修事例です。 最先端の外装を用いた外皮負荷の大幅な削減、地中熱等の未利用エネルギーや、太陽光等の再生可能エネルギーを用いた「ネット・ゼロ・エネルギービル」の実現が図られております。
概要説明ののち、様々な最先端の技術や省エネかつ快適なオフィス空間を見学しました。なお、当日は、12社14名、事務局5名の計19名が参加しました。
※ZEB（ネット・ゼロ・エネルギービル）とは、快適な室内環境を保ちながら、高断熱化・日射遮蔽、自然エネルギー利用、高効率設備により、できる限りの省エネルギーに努め、太陽光発電等によりエネルギーを創ることで、年間で消費する建築物のエネルギー量が大幅に削減されている建築物を指します。 - 6月22日
「地球環境対策研究会 第1回オフィスビルワーキング」開催
1. 本年度のオフィスビルWGの進め方について
2. 省エネ性能目標の進捗状況把握手法について
3. その他情報共有について - 6月21日
「地球環境対策研究会 第1回マンションワーキング」開催
1. 本年度のマンションWGの進め方について
2. 新築分譲マンションの新たな目標に対するフォローアップ調査の概要について
3. その他情報共有について - 5月17日
「環境委員会」開催
1. 「住宅・建築行政の最新動向～建築物省エネ法の制定等～」
講師：国土交通省 住宅局 官房審議官 杉藤 崇氏
2. 副委員長の選任について
3. 平成28年度環境委員会事業計画の承認について
平成27年度
- 3月23日
「環境先進プロジェクトセミナー」を開催しました。48社103名が参加しました。
来賓ごあいさつ 国土交通省住宅局住宅生産課建築環境企画室長 石坂 聡氏
1. オフィスビル、商業施設
（１）「横浜アイマークプレイス」
清水建設株式会社 投資開発本部 プロジェクト推進ニ部長 新井田 雅之氏
（２）「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業における環境取組み事例」
新日鉄興和不動産株式会社 ビル事業本部 都市開発部 マネージャー 小松 洋平氏
（３）「二子玉川の街づくりと環境の取り組み」
東京急行電鉄株式会社 都市創造本部 運営事業部 営業二部 二子玉川営業推進課 課長 都甲 義教氏
2. マンション
（１）「プラウドシティ塚口」
野村不動産株式会社 住宅事業本部 大阪支店事業開発部住宅建築課 副部長 平生 雅也氏
（２）「福岡アイランドシティのまちづくりとセントラルパーク香椎照葉における環境の取り組み」
積水ハウス株式会社福岡マンション事業部 アイランドシティ開発室長 佐古田 智哉氏
同社 同事業部 同室 設計主任 横田 貴欣氏
（３）「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」
三菱地所レジデンス株式会社 街開発事業部リーダー 柴田 純氏
同社 商品企画部 第二商品設計室長 日比野 友亮氏 - 3月9日
「環境委員会」開催
1. 新築オフィスビル、新築分譲マンションに関する環境行動目標について
2. 環境関連報告事項について
3. 委員長の選任について - 2月25日
「地球環境対策研究会」開催
1. 環境関連政策の動向
（１）国土交通省「建築物省エネ法最新情報とH28年度予算案等について」
（２）経済産業省「省エネルギー政策の動向について」
（３）環境省「パリ協定」の概要と今後の地球温暖化対策について」
2. 座長からの話題提供
「英国の住宅と健康に関する制度と国内外における住宅と健康に関する最新情報」について
3. 低炭素社会実行計画の見直し
（１）オフィスビルWGの検討結果について
（２）マンションWGの検討結果について
4. フォローアップ調査結果
会員企業の取り組み状況について
- 2月17日
「地球環境対策研究会 第3回オフィスビルワーキング」開催
1. 新築オフィスビルに関する目標設定について
2. フォローアップ結果について
3. 今後の環境委員会活動予定について
- 1月29日
「地球環境対策研究会 第3回マンションワーキング」開催
1. 新築分譲マンションに関する目標の検討について
2. 平成27年度フォローアップアンケート調査結果（速報）について - 12月9日（説明会）
環境委員会主催で建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律(建築物省エネ法)につきまして、説明会を開催しました。国土交通省住宅局住宅生産課建築環境企画室よりご説明をいただきました。 - 11月10日
「地球環境対策研究会 第2回マンションワーキング」開催
1. 平成25年省エネ基準への適合状況について
2. 新築分譲マンションに関する目標の検討について - 10月5日
「地球環境対策研究会 第2回オフィスビルワーキング」開催
1. 国等の動向に関する情報共有について
2. 新築オフィスビルに関する目標の検討について
3. 主体間連携、国際貢献、革新的技術開発の定量化について - 8月28日（見学会）
10時より、田町スマエネパークの見学会を開催しました。みなとパーク芝浦（港区の総合支所、スポーツセンター等からなる複合施設）、愛育病院、港区立しばうら保育園とスマートエネルギーセンターをスマートエネルギーネットワークでつなぎ、ガスコージェネレーションシステムを核に再生可能エネルギー（太陽光・熱）と未利用エネルギー（地下トンネル水を冬は暖房の熱源として蒸気吸収ヒートポンプに、夏は冷却水としてスクリュー冷凍機に利用）を最大限活用して、街全体で創った熱と電気を街全体で需給を最適に調整して使い、見える化しています。スマートエネルギーセンター内のガスエンジン発電機、ガス吸収冷温水器、中央監視室などを見学し、さらに屋外に設置した燃料電池、ペデストリアンデッキ屋根に設置した真空管式太陽熱集熱器、みなとパーク芝浦の超低炭素アトリウム（光ダクト、日射遮蔽幕、ドライミスト、気流発生装置を活用した空調に頼らない快適空間）、日射遮蔽木製ルーバーなどを見学しました。当日は、10社10名、事務局ほか7名の計17名が参加しました。 - 7月24日
「地球環境対策研究会 第1回マンションワーキング」開催
1. 昨年度までの検討結果と本年度の検討方針
2. 新築分譲マンションに関する目標の検討について
3. 平成25年省エネ基準に基づく届け出の情報提供依頼について
4. 本年度のフォローアップ調査について - 7月2日
「地球環境対策研究会 第1回オフィスビルワーキング」開催
1. 昨年度までの検討結果とフォローアップ調査結果について
2. 本年度の検討方針と今後のスケジュールについて
3. 東京都 都市開発諸制度、都市再生特区に関する情報共有について - 6月30日（見学会）
13時より、品川シーズンテラスの見学会を開催しました。このプロジェクトは、東京都の「芝浦水再生センター」の再構築に伴いその上部空間を利用する事業であるとともに、国内最高水準の環境配慮型ビルとふれあいやにぎわいを生み出す約3.5haの広大な緑地を創出した大規模開発プロジェクトです。概要説明ののち、オフィスロビー、オフィス基準階、商業ゾーン、外構、緑地を見学しました。当日は、11社13名、事務局ほか6名の計19名が参加しました。 - 5月21日
1. 委員長、副委員長の選任に関する件
2. 平成27年度環境委員会事業計画（案）の承認に関する件
3. 講演「環境関連施策の動向について（建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律案について）」
講師：国土交通省 住宅局 住宅生産課 建築環境企画室長 淡野 博久氏 - 5月15日（見学会）
10時10分より、大成建設株式会社技術センターZEB実証棟の見学会を開催しました。世界初の都市型ZEBである本プロジェクトは▲75％の超省エネと25％の創エネによりZEBを実現しています。概要説明ののち、①有機薄膜太陽電池外壁ユニット、②燃料電池の低温廃熱を有効利用した躯体放射空調等によるタスク＆アンビエント空調システム、③自然光採光システムと超効率LED間接照明、有機ELスタンドによる低照度タスク＆アンビエント照明システム、④BEMSなどを見学しました。当日は、8社9名、事務局ほか5名の計14名が参加しました。
平成26年度
- 3月30日(月)
1. 平成27年度環境委員会事業計画案（骨子）について
2. 環境関連施策の動向について
3. 不動産業界における2020年度以降の「低炭素社会実行計画」について
4. 不動産業環境実行計画フォローアップ調査結果（概要）について - 3月18日(水)
「第2回 地球環境対策研究会」開催
1. 環境関連政策の動向
（１）国土交通省「住宅・建築物の省エネルギー対策を巡る動向」、「環境不動産の普及促進」について
（２）経済産業省「省エネルギー政策の動向」について
（３）環境省「低炭素社会の実現に向けて」について
2. 伊香賀座長からの話題提供
「スマートウェルネス住宅／オフィスの研究動向」について
3. 関連団体からの情報提供
（１）（一社）日本ビルヂング協会連合会「オフィスビル分野における低炭素社会実行計画」について
（２）（一社）日本建設業連合会「低炭素社会実行計画」について
4. 会員企業からの情報提供
森ビル（株）「見える化を活用したテナントビルにおける空調デマンドレスポンス制御」の取組みについて
5. 不動産協会の低炭素社会実行計画
（１）「不動産協会の低炭素社会実行計画（2030年目標）」について
（２）「不動産業における環境行動の推進に関する調査報告書」について - 12月22日
1. 「不動産協会の低炭素社会実行計画（2030年目標）」案の承認について
≪各ＷＧでの検討結果≫
（１）環境2030年目標設定検討ＷＧ
（２）オフィスビルＷＧ
（３）マンションＷＧ
2. 省エネ基準適合義務化に向けた国の動向について
3. 不動産業環境実行計画フォローアップ調査結果（概要）について
4. 土壌の汚染に係る環境基準及び土壌汚染対策法に基づく特定有害物質の見直し等の動向について
- 12月19日
「地球環境対策研究会」開催
1. 不動産協会の低炭素社会実行計画（2030年目標）案について
≪各ＷＧでの検討結果≫
（１）環境2030年目標設定検討WG
（２）オフィスビルWG
（３）マンションWG
2. 環境関連政策の動向について
（１）国土交通省「今後の住宅・建築物の省エネルギー対策のあり方について」
（２）経済産業省資源エネルギー庁「業務部門の省エネルギー対策について」
3. 不動産業環境実行計画フォローアップ調査結果(概要)について - 12月1日（見学会）
14時30分より、柏の葉スマートシティ「ゲートスクエア」の見学会を開催しました。ホテル＆レジデンス棟２階にて概要説明を受けた後、地域のエネルギー運用と災害時のエネルギー情報管理を行う柏の葉スマートセンターを見学、続いてショップ＆オフィス棟６階にて交流や専門家により起業家・ベンチャー企業を支援する「KOIL（柏の葉オープンイノベーションラボ）」、３階にて「街のすこやかステーション」（疾病予防をテーマにした医療や健康サービスを提供する12店舗）を見学、さらに、エネルギー棟の外観、電気自動車などのシェリングを行っているマルチモビリティポートなどを見学しました。当日は、11社11名、事務局ほか7名の計18名が参加しました。 - 9月2日
1. 副委員長の選任に関する件
2. 平成26年度環境委員会事業計画（案）の承認に関する件
3. 不動産業環境実行計画の2030年目標設定検討ワーキング（仮称）の設置について
4. 2016年度以降の環境自主行動〔循環型社会形成編〕のあり方に関する意見提出について
5. 環境関連施策の動向について（意見交換会）
国土交通省 住宅局 住宅生産課 建築環境企画室長 淡野 博久 氏
平成25年度
- 2月17日
1. 「環境関連施策の動向について」
2. 「環境自主行動計画フォローアップ調査（2012年度実績）の結果について」
3. 「ＷＧの検討状況について」
4. 「平成26年度環境委員会事業計画案（骨子）について」